用模块化房屋做ADU，节能省钱工期短，真有这种好事？

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近年来，模块化房屋 (Modular Home) 的概念日渐火热，特别是各地针对ADU的新规出台后，我们接到了很多客户咨询，大家都在问是否能用预制的模块化房屋做家里后院的 Detached ADU，如果这样做有什么优缺点呢？

下面，小E就来跟大家简单说一说模块化房屋。

模块化房屋是在工厂般的室内环境中建造的房屋——将成品房屋搭建好并运输到新的位置，然后再由建筑承包商建立地基，组装成为永久房屋。

要注意的是，模块化房屋不是移动房屋 (mobile home)，一旦建成，模块化房屋并不能移动，它只是在工厂预先建造好的房屋。模块化房屋通常也被称为 factory-built，system-built 或者 prefab。

(Eano 战略合作伙伴 Mighty Buildings 建造的模块化房屋外观）

这么一说，那么模块化房屋的特点也就呼之欲出了。

模块化房屋的特点

与传统的现场建造的房屋不同，由于模块化房屋是在工厂内预制的，因而超过80%的construction的工作量都会在工厂内完成——也就是说，在房屋建造期间，不会因为天气或工人的档期而影响工期，通常数周内房屋部分就可以完工。这样一来，在整体的开销、能耗，以及时间成本上，模块化房屋也会与传统的现场建造的房屋有较大的区别。

虽然是预制的房屋，但要知道的是，模块化房屋房屋下方也具有永久的基础结构，而模块化房屋本身也是永久性结构，即“不动产”。在除建造以外的费用方面，模块化房屋的房贷、保险以及地产税等，都与现场建造房屋相同。

(Eano 战略合作伙伴 Mighty Buildings 建造的模块化房屋内部俯视图）

另外，模块化房屋也可以提供多种个性化功能，满足您的审美及生活需求，从瓷砖、固体流理台、卫生洁具，到各式各样的橱柜和木材选择，都可以实现客制化。

如何在我家后院组装一个模块化房屋的ADU？

非常简单。

当您定制的模块化房屋在工厂完工后，“房屋”的部分将被运送到建筑工地用起重机组装，然后再组装到工人在您后院建好的foundation上就行了。是不是听起来像搭积木一样有趣？

可以说，从建筑施工和homeowner的角度来说，模块化房屋非常适合用来在湾区做 Detached ADU：工期短、搭建简单，在节省能源的同时，也能迅速完工并投入使用，少去了各种选材、监工的烦心事，也减少了噪音干扰。

看到这里，你是否动心了呢？

接下来，Eano 会与战略合作伙伴——知名的模块化房屋建筑科技公司 Mighty Buildings，一起举办免费线上讲座，为大家详细解释用模块化房屋做 Detached ADU 的各类细节。

Mighty Buildings 简介：

Mighty Buildings 是一家预制模块建筑公司（prefab modular construction company），致力于3D打印技术、机器人技术、复合材料和自动化平台，为客户提供更实惠的住房。

 免费讲座时间： 

美西时间6月9日（周二）10:00AM

 报名方式：

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名额有限，⬆️ 赶紧扫码入群报名吧！

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